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澳洲房产投资为什么又重新成了抢手货
添加时间:2019-08-08         作者:    
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澳洲房产投资为什么又重新成了抢手货呢?在澳洲房产市场上,买家的咨询量明显提升了很多,而且房屋销售市场上,很多城市的拍卖成绩也十分好,因为参加拍卖会的人很多,但推出拍卖的新物业数量很少。这其中也包括了悉尼和墨尔本两大城市,在过去很长一段时间,房屋的清空率一直很高,就在上周末,悉尼共举行319场拍卖,其中217场公布结果后,悉尼的初步拍卖清出率为71%。而以整个7月份来看,悉尼房产总体清出率为69%,为两年来的最高水平。不得不说,澳洲房产仿佛打了一针强心剂,一下子又精神了起来,从过去一年多的房价走势低迷中重新爬了起来,而这个时间大量买家重新回归澳大利亚房产市场,一时间出现了激烈的买房竞争,为什么澳洲房产又重新成了抢手货,如果你?#20849;?#30693;道,可能真的错过了好的投资机会。



澳洲房产

目前,联邦选举已过,澳储行两次下调利率,银行监管机构也放松借贷政策,因此房市信心在提升,买家们对澳洲房产的信心也被重新点燃,不管是对本土当地人的首次置业扶持还是贷款政策的放宽,都同时刺激了澳洲本地买家和海外买家的购买欲望。而且人口的增加加上房屋的紧缺都将继续推高澳洲房市,这一点也得到了PowerWealth研究主管JeremySheppard的认同,他预测,未来三年,竞争和低库存将继续推高价格。当然了,作为投资来说,纷纷选择这个时间重返澳洲房产市场,其实还有一个重要的原因,那就是希望赶在房价正真上涨钱买到低价位的房产,如此一来一旦房价开始回暖,那么可获得的收益将更大。

墨尔本房产

在经历过去一年多的房价下滑后,澳洲很多地区的房价?#21152;?#20102;不同程度的降价,以墨尔本为例,我们都知道墨尔本的房价是仅次于悉尼的,而且它也是海外买家非常?#19981;?#30340;城市,很多人选择这里买房,过去一年墨尔本房产的房价同样有不少地区下滑了,墨尔本房市衰退期数十城区房价跌出百万圈。如果在当时可能你并不会去买,因为你可能会怕,你并不清楚未来的走势,所?#28304;?#23478;都会观望,但是现在不同了,眼看房价就要回暖了,这个时候抓住机会购买价格依然便宜的房产变的很迫切,在2017-18财年,墨尔本有166个城区的中位房价不低于100万澳元。但在房市衰退期间,该市这类?#26159;?#30340;数量减少至127个,有41个城区房价降至百万澳元以下,这其实为想在令人向往城区买房的置业者提供了少有的机会。

悉尼房产

维州房产研究所主席沃特斯(RobynWaters)表示,墨尔本房市修正给那些想要在优质城区置业的买家创造了“理想条件”。目前,房市拍卖清盘率在提升,参与看房和拍卖的买家人数也在增多,这都预示着房市正走在?#27492;?#30340;路上。但她警告称,这种情况不会?#20013;?#22826;久。所以现在这个时间可以说?#19988;?#20010;好的时机,一旦错过可能就没了。现在大家应该知道为什么澳洲房产又重新成了抢手货,如果你对澳洲房产也?#34892;?#36259;,可以直接通过官方网站在线咨询或者在线留言进行了解,还有更多澳洲房源及报价。






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