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澳洲房产投资,现在年轻人推迟买房有两个关键原因
添加时间:2019-08-14         作者:    
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不管您是在国内买房还是国外买房,现在很多年轻人买房一推再推,或是觉得资金不足,或是对未来的不确定性感到忧虑。又有一部分是不是不想买房,我刚毕?#24471;?#21861;存款,咋买呢?推迟买房的借口有千百条,但助你买房的方法更有千万种!买房就是现在!行动起来永远不晚!现在,推迟购买第一套住房的千禧一代正面临着变成长期租房者的巨大风险。一味地抱怨买不起房并没有任何好处,需要的是尽快将态度转变为行动。一个客观事实是:首置买家的数量正在减少。这意味着当他们退休以后,并没有房子作为固定资产,这将给他们的退休生活带来很大的风险,是一个很重要的问题。

新一代的年轻人成为终生租房者的问题,是一个不可忽视的社会隐患。千禧一代的租房者一生轻易就能在房租上花掉125万元。但最终,他们得不到任?#21619;?#35199;!租金是在为别人花钱选择租房,意味着你将把钱花在偿还别人的房贷上。而选择买房,则是将你的钱投资于会增值的资产。要做到这一点,就得走出租房的困局,买自己的房子。

澳洲买房投资

现在,年轻人推迟买房有两个关键原因:

1. 负担不起

2. 不认为“拥有一套房子”是重要的?#34385;?/span>

这种想法是可以理解的,现在房价很贵,而且还在不断?#38505;牽?#23588;其是在好的地段。加上某些媒体的炒作, 让年轻人更是信心不足,从而对买房产生一些负面的想法。买房绝对是重要的?#34385;椋?#24180;轻人真的没法买房吗?事实并非如此。他们仍然有很多途径进入这个市场。对千禧一代来?#25285;?#20080;房绝对是重要的?#34385;椋?#23613;管这需要规划和牺牲。买房越早越好!为什么?因为拖?#21448;?#20250;让你一直买不起房。不要期待在未来一两年内,澳洲房价会突然大幅下跌,从而令你更容易进入房地产市场。每一年的延误都意味着资本增长的损失,在房地产阶梯又落后了一步,以及花费数千元的租金。你的第一个家应该是自己拥有的,而不是你的房东。买房以后,房子将是你拥有的最大资产,它的价值会随着时间而增加。当你偿还了房贷,你就可以利用房子抵押作为种子资本,用来购买更多的物业。退休后,你将拥有自己的房子,他的价?#21040;对?#36229;过最初购买的价格,还有几套投资物?#30340;?#24102;来足够的收入,让你过上舒适的生活。年轻人真的没法买房吗?很多年轻人并不是真的没法买房,虽然有各种各样的原因阻碍着他们,但方法并不是没有,只是需要决心和毅力。

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1.不要太挑剔

如果你还没有买房子,是因为你觉得房价太高了,那么也许是时候放宽购房标准了。这只是战略性的后腿。一旦你踏上了房地产阶梯,你就可以开始朝着你的理想家园努力了。但是现在,你只需要爬上阶梯的第一级。可以选择面积较小的房子,或者离市?#34892;?#36739;远的房子,或者联排别墅,价格会比较便宜。先把想要的生活方式暂时放在?#25105;?#30340;位置。

2.从今天起储蓄

要攒够首付、获得贷款审批,的确不容易,加上漫长的还贷过程令很多年轻人望而却步。但这并不意味着不可能。你首先要做的就是从今天开始存钱,即使你不确定什么时候买房!如果你是第一年上班的职场新人,你可能没有资格申请贷款,但你可以开始为首付每周存$50。工作四年之后,当你符合资格贷款时,你将有$10,400的存款。把钱存在一个复利较高的账户里,可以尽量增加储蓄。储蓄以及负责任地偿还房贷,需要做出一些牺牲,所以很多人通常不?#19981;?#21548;到“储蓄”这个词。但它与生活保障和财务独立紧密相连!减少一些大额的开支,?#28909;?#22806;出用餐、疯狂购物、度假以及购买新车或第二辆家庭汽?#25285;?#36825;些都是控制你的财务状况的必要步骤。

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3.买房出租Rentvesting

如果你买不起自住的房子,那可以考虑买一套房子租给别人。这是最近很流行的一种策略。简单来?#25285;瑀entvesting 就是在你能负担得起的地方购买投资物业,令你可以进入房地产市场,同时你继续在你想住的地方租房。这样,你不必牺牲自己的生活,同时其他人会为你还清一部分房贷。当你在其他地方租房时,让租户支付你的投资房贷意味着你持有实际的资产,而且它在不断增值。买房出租和买房自住最大的分别之一就是税务优惠。

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通过折旧、负扣税?#25512;?#20182;可扣除的开支,澳洲房产投资可以为你省钱。这样,在申请贷款时你的财务状况会更有利。所以不管您是澳洲买房还是国内买房,越早进入房地产市场,时间、杠杆和复利就可以发挥更佳的作用。买一套自己负担得起的房子,会更容易存到足够的首付金额,令目标可以实现。时代变了,但方法是一样的: 储蓄,牺牲,制定一个计划让你未来的生活获得保障。如果大家想了解更多澳洲房产房源以及恒泰独?#39029;?#21806;:海外人士可购买澳洲二手房详细请致电或者在线咨询哦。







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